Coldwell Banker Riveras -
  • Email
  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter
  • YouTube
  • RSS
CANADA/U.S. Phone: 858.964.3710 | LOCAL (624) 143.7142
  • Blog Homepage
  • Blog in English
  • Blog en Español
  • CBRiveras.com
  • Home
  • Posts tagged "errores"

Posts tagged "errores"

Inversión Inmobiliaria ¡3 errores que no debes cometer!

Por Blanca Bastida

No importa si deseamos adquirir una propiedad para residir en ella o para rentarla y recuperar con creces la inversión, ya que el proceso varía muy poco. Cualquiera que sea tu motivo, te recomiendo evitar lo siguiente:

Enamorarte sin fundamento.

Tanto en el amor como en los negocios, no te vayas con la primera que veas. Que el sentimiento no perturbe tu razón ni pierdas la objetividad porque corres el riesgo de no ver algunos datos importantes que debes tener en cuenta:

•    La ubicación.
•    La demanda de propiedades similares.
•    El estado general de la unidad como de sus alrededores.
•    Amenidades.
•    Facilidad de alquilar o revender.
•    Y sobre todo, la inversión inicial.

Por ejemplo: un departamento puede estar perfectamente ubicado cerca de la playa, con piscina, seguridad, tener áreas verdes y ascensores, pensaríamos que no hay problema alguno, sin embargo debemos considerar no solo el costo de la unidad sino también su mantenimiento y cuotas condominales, ya que la suma de éstos se deben comparar contra el ingreso mensual que se espera recibir. En cambio, un grupo de departamentos en la misma zona bien ubicada, sin tantas amenidades y sin requerir gran mantenimiento, seguramente se ocupa con la misma rapidez pero ofreciendo una ganancia mayor (ya que los costos seguramente serán menores), ergo, es una opción más rentable.
¡Que no te den ataques al corazón! Sigue tus criterios de inversión con la cabeza fría.

3erroresbienesraices

La precipitación.

Voy a ganarme un zape en la cabeza por parte de mis amigos del sector pero te aconsejo: ¡Tómate tu tiempo! Compara propiedades, haz sumas y restas, ¡Haz tu tarea! No te precipites pensando que vas a perder la oportunidad de tu vida. Si la propiedad se vende, no es grave, ve sobre la siguiente pero toma la decisión seguro, confiando en tu asesor. Recuerda que en el mundo inmobiliario no existe eso de un único amor.

Compara, calcula, piensa y cuando estés seguro, invierte. Es la mejor forma de disfrutar con creces tu decisión.

Buscar lo más barato.

El precio es indudablemente un elemento de selección, pero ten cuidado, los precios muy bajos a menudo esconden sorpresas y el sentimiento de haber encontrado una ganga te puede nublar la razón. Si es demasiado barato, éstas podrían ser algunas razones:

•    Un área no muy recomendable.
•    Un vecino deshonesto.
•    Algunos inquilinos existentes que no pagan el alquiler.
•    Demasiado trabajo de mantenimiento.
•    Un problema estructural.
•    Algún detalle molesto como un camino de tierra o algún lugar ruidoso cerca como un bar.

Sé prudente: indaga con los vecinos, vuelve en diferentes momentos del día, consulta con un profesional de la construcción y si después de analizar todos los pros y contras estás decidido, actúa.

Finalmente, recuerda que tu objetivo principal en este tipo de inversión es: GENERAR GANANCIAS, no dolores de cabeza. Pongo a tu disposición mi conocimiento, tiempo y servicios como asesora inmobiliaria, ayudándote a responder preguntas y tomar la decisión correcta. Escríbeme a bbastida@cbriveras.com o llama a la oficina de Coldwell Banker Riveras en San Jose (624) 142.5544, con gusto atenderé todas tus dudas.

asesora inmobiliaria, Blanca Bastida, coldwell banker riveras, errores, errores inmobiliarios, Inversion Inmobiliaria, san jose No Comments Read More

Coldwell Banker Riveras

Fell in love with Baja? We can help you stay! With our dedicated team and services to cover your every real estate need, we can help you bring your heart home.

Coldwell Banker Riveras, #1 Coldwell Banker office in Mexico for the past 12 years running, encompasses over 40 years of local real estate experience in the top 10 markets through the state of Baja California Sur, with offices around the state: Cabo San Lucas, San Jose del Cabo, La Ribera, Los Barriles, La Paz and Todos Santos.

Coldwell Banker Riveras, the local experts, your peace of mind.

For Sale in Baja

  • For Sale in Cabo San Lucas
  • For Sale in La Paz
  • For Sale in La Ribera
  • For Sale in Los Barriles
  • For Sale in Pacific Corridor
  • For Sale in Pedregal, CSL
  • For Sale in Pedregal, La Paz
  • For Sale in San Jose del Cabo
  • For Sale in Todos Santos
  • Search All Available Properties in Baja

ESCAPES, Your Getaway Guide to Baja

Categories

  • Agent News (136)
  • Baja California Sur Living (79)
  • Cabo San Lucas Real Estate and News (109)
  • Cerritos Real Estate and News (24)
  • Community News (82)
    • Capella Pedregal (8)
    • El Rincon del Pedregal (3)
    • Pedregal de Cabo San Lucas (34)
    • Pedregal de La Paz (17)
    • Pedregal Heights (6)
    • Villas-Aguamarina (3)
  • Company News (110)
  • English (145)
  • Featured properties (17)
  • In the Financial World (22)
  • Information about Mexico travel (38)
  • La Paz Real Estate and News (72)
  • La Ribera Real Estate and News (59)
  • Lifestyle (59)
  • Los Barriles Real Estate and News (72)
  • Mexico Real Estate (54)
  • NEW listing (5)
  • New Listings (10)
  • Open Houses (18)
  • Real Estate in Mexico (122)
  • Real Estate News (103)
  • Sales & Awards (20)
  • San Jose del Cabo Real Estate and News (81)
  • Spanish (86)
  • Sports (1)
  • Todos Santos Real Estate and News (89)
  • Uncategorized (11)
  • _Smokin' Hot Deals of The Week! (36)

Archives

The Premier Guide for Real Estate, rentals and other services In our Pueblo Magico, Todos Santos Baja SUR
© 2017 Coldwell Banker Riveras | Contact Us | Privacy Policy | Disclaimer | Maps site by etainia