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Recibirá el Pabellón Cultural de Los Cabos, el Festival Internacional de cine

Poco más de millón y medio de pesos serán destinados para la rehabilitación del Pabellón Cultural de la República Nabor García Aguirre, en Cabo San Lucas, a fin de que eventos de talla internacional luzcan en todo su esplendor y lo trasmitan al exterior del destino.

Así lo externó Alan Castro Ruiz, director del Instituto para la Cultura y las Artes del Municipio de Los Cabos (IMCA), recalcando que se está preparando el inmueble para ser una vez más sede el Festival Internacional de Cine de Los Cabos.

Continuó diciendo el funcionario municipal que el Pabellón Cultural de la República ha sido nombrado “La casa del festival de cine”, ya que el inmueble ha sido utilizado permanentemente como sede del Festival Internacional de Cine de Los Cabos, el cual se trasmite a nivel nacional e internacional.

Castro Ruiz explicó que los daños que sufrió el inmueble desde el impacto del huracán Odile, sumándole la falta de mantenimiento, lo han afectado seriamente, lo cual provocó que en el marco del festival se pudieran proyectar películas al aire libre, en el teatro que cuenta con un espacio para mil personas.

Añadió que por ello es que el edificio ha entrado en una intensa fase de recuperación, lo que dará la oportunidad de que vuelva a brillar y reciba más gente durante el festival.

Recalcó que una noticia muy relevante es que se logró reparar el proyector de cine, lo que permitirá que durante el festival se hagan proyecciones simultáneas como en ediciones anteriores, que se han desarrollado en este recinto cultural.

Señaló que se sigue trabajando y ya tenemos el ochenta por ciento del material necesario para cambiar los barandales del primero y segundo piso que se espera tener concluidos para antes de que termine el mes de julio.

Aclaró que al contar con un buen techo financiero el instituto, será posible tener contratos de trabajo para el mantenimiento de los aires acondicionados, ascensores y todo lo necesario para el pabellón, siendo más de un millón y medio de pesos los que se han destinado en últimas fechas al mantenimiento del pabellón cultural.

Explicó el funcionario ser difícil dar un cálculo aproximado, pero sí decir que del presupuesto de cultura de por lo menos un millón y medio de pesos está consignado exclusivamente al tema del mantenimiento del lugar, destacando la importancia que tiene cuidar el Pabellón Cultural de la República al ser el único teatro público funcionado en Los Cabos, lo que ha provocado que tenga una saturación de eventos culturales impresionante, ya que durante junio y este mes de julio no hay una sola fecha disponible, llegando a tener en un solo día hasta tres o cuatro eventos, superando ya el número de eventos que se tuvo el año pasado, dejando ver que se está haciendo muy buen trabajo en este sentido, concluyó diciendo.

Por: Verónica Gabriela González / El Sudcaliforniano.com.mx

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6 grandes razones para visitar La Paz

Sin duda uno de los lugares turísticos más hermosos de Baja California Sur es La Paz, ciudad también conocida como “El Acuario más grande del Mundo”, es la puerta de entrada al mar de Cortés. Siempre que pensamos en lugares  turísticos de Baja California Sur generalmente se nos viene a la mente: Los Cabos, sin embargo más allá de los complejos hoteleros se esconde la capital del estado, una ciudad privilegiada por su localización y que guarda muchos lugares que te sorprenderán:

Las Playas

Existen muchos destinos que se jactan de tener la arena más blanca y cristalina pero te aseguramos que no conoces la tranquilidad del mar hasta que pones un pie en alguna de las playas como: Balandra, El Tesoro o Pichilingue.

Es muy fácil que encuentres peces de colores apenas te adentres unos metros en el mar, es como si nadaras en una alberca infinita, y en donde la fauna se acercará a ti sin miedo y sin reparo.

No existe mucho turismo por lo que te aseguramos que podrás disfrutarlas casi como si fueras el único individuo en kilómetros a la redonda.

Nadar con lobos marinos

Ok, sabemos que posiblemente ya has nadado con delfines en cautiverio, pero ¿Qué tal te caería nadar con lobos marinos en su habitad natural? Suena increíble ¿No? Pues basta con que te acerques a alguno de los operadores que ofrecen un tour a la Isla Espíritu Santo donde puedes practicar algo de snorkel mientras te dejas seducir por estos juguetones animales marinos.

La experiencia es fascinante ya que por un lado debes alejarte de los impresionantes lobos macho -ya que son muy territoriales-, y por otro, debes dejar que las crías se acerquen a ti. Son animales muy curiosos que siempre les dará gusto que los visites. Es importante seguir las indicaciones de los guías.

Practicar deportes acuáticos

Gracias a la tranquilidad del mar en la bahía de La Paz es posible practicar un sinfín de actividades como el Stand Up Paddle Board, ideal para los amantes de las tablas de surf pero que no tienen experiencia en este deporte.

Es muy fácil agarrarle el gusto una vez que has conseguido el equilibrio, deslizarse por el agua cristalina mientras sientes el aire pegar en tu cara es una experiencia fascinante. ¿Qué tal te van unas carreritas?

Si deseas también puedes rentar un kayak y explorar a tu ritmo todos esos rincones reservados para aventureros y exploradores.

Young Attractive Mann on Stand Up Paddle Board, SUP, in the Blue Waters off Hawaii

Tiburón Ballena

La naturaleza es sabia y por eso el tiburón ballena ha elegido las cálidas aguas de la La Paz para pasar su invierno en compañía de miles de peces, mantarrayas y delfines.

El pez más grande del mundo se alimenta solo de plancton y krill por lo que es muy seguro que nades a su lado, pero eso sí, debes de contar con muy buena condición física para poder seguirle el ritmo.

Se puede visitar a este gigante marino desde octubre hasta marzo de cada año.

Pasear por el Malecón

Una de las experiencias más ricas al caer la tarde es comprarte un helado y caminar por el Malecón, la gente sale todos los días para socializar y pasar un buen rato.

A lo largo de la avenida Álvaro Obregón existen cientos de bares donde paceños y turistas disfrutan de una plática acompañada de una cerveza.

Cuando camines por ahí no dejes pasar la oportunidad de tomarte una selfie con una de las muchas esculturas que adornan el paseo. Entre las más famosas están la Ballena, la ostra y el Viejo y el Mar.

Practicar pesca deportiva

Tal vez lo único que hayas pescado en tu vida es un refrío, esta tal vez sea una buena oportunidad para poner a prueba tus habilidades para atrapar un buen atún o un pez marlín.

Si te pone nervioso el hecho de sacar un pez del agua por pura diversión, no tienes nada de qué preocuparte puesto que puedes iniciarte en la buena experiencia del Catch and Release, una práctica en la que se libera al pez una vez que ha picado el azuelo.

 Deliciosa Gastronomía

Con tanta agua de por medio era de esperarse que la comida por excelencia fueran los pescados y mariscos, ¿Cómo te caería una deliciosa cena repleta de deliciosos productos del mar acompañada de vino de Baja California?

Date vuelo con los tacos de pescado o si eres muy Fancy con una langosta bien servida a la luz de las velas. Nada mejor para celebrar unas buenas vacaciones en La Paz que una buena comida en compañía de los seres queridos.

Como verás existen muchas más razones para reservar tu próximo viaje a uno de los secretos mejor guardados por los conocedores y sibaritas. Déjate conquistar por su naturaleza, sus actividades, su gastronomía; pero sobre todo, por la calidez de su gente que hará que pases unas vacaciones fuera de serie y sientas que La Paz es el lugar en donde quieres permanecer.

Fuente: elsouvenir.com

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¿Construcción de un acuario en Los Cabos?

En busca de promover la atracción de empresas emergentes para diversificar la economía y el turismo a Los Cabos; autoridades de los tres niveles de gobierno recibieron al presidente y gerente general de Aqua Entertaintment, Nak-Yeon Baek con sede en Lima, Perú, para conocer el proyecto público y social que consiste en un acuario.

De lograrse la construcción del acuario, Los Cabos sería el tercer destino de México que ofrezca este atractivo al turismo, seguido por Cancún y Puebla, el cual representaría para la sociedad un espacio cultural y educativo sobre las especies marinas.

 Las palabras de bienvenida le correspondieron al secretario de Economía en el Estado, Aurelio Ortiz Zambrano, quien en nombre de la (SE) y ProMéxico, -que es la instancia encargada de promover la internacionalización de productos mexicanos y atraer inversión a nuestro país-, agradeció al presidente y gerente general de Aqua Entertaintment, Nak-Yeon Baek por visitar Los Cabos; esta presentación es la tercera que realiza en México, después de Puebla y Cancún.

Por su parte el representante del alcalde Arturo de la Rosa Escalante; Víctor Manuel Carbajal director general de Fomento Económico, Turismo, Desarrollo Rural y Pesca, puntualizó que el gobierno municipal está interesado en contribuir en el desarrollo de Los Cabos y ser los facilitadores para nuevos proyectos de inversión y generación de empleos que se puedan ofertar.

Agradeció a los titulares del gobierno municipal de Turismo, Planeación Urbana e Implan, por el intercambio de opiniones en un proyecto que contempla una inversión arriba de los 100 millones de dólares, por parte de la empresa. Explicó que aún está por definirse el lugar adecuado para su construcción, tomando en cuenta la factibilidad de los espacios con el área de Vida Silvestre, el impacto ambiental, así como el tema de ecología y medio ambiente.

“Estamos contentos viendo la posibilidad de que en el menor tiempo posible se pueda proyectar la construcción de un acuario, calculamos se realice en un periodo de 20 meses, lo cual generaría 100 empleos directos. Como destino turístico debemos ser competitivos en la oferta turística y vamos dando pasos firmes cumpliendo con la instrucción de nuestro alcalde para impulsar y fortalecer el tema de turismo, ecología, y la diversificación de cada una de las actividades que se generan para los turistas de Los Cabos”.

Por su parte el delegado de Fonatur en Baja California Sur, Raúl Chollet Rochin aseguró que mientras más diversificación y atractivos se ofrezcan en el municipio, será más competitivo, por lo que en esa responsabilidad es importante determinar la ubicación del acuario que representa una gran oportunidad para trabajar los tres niveles de gobierno, alineados a este tipo de acciones.

Fuente: El Sudcaliforniano

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Todos Santos uno de los 10 pueblos mágicos más emblemáticos de México

Luego de considerarse como una de las cunas de expresiones artísticas en la entidad, la localidad de Todos Santos, en La Paz, fue reconocida por Expedia.com como uno de los 10 pueblos mágicos más emblemáticos de México.

Vale la pena mencionar que el Programa de la Secretaría de Turismo (Sectur) a nivel federal, contempla un total de 111 pueblos mágicos, entre los cuales se encuentran Loreto y Todos Santos, siendo este último uno de los 10 más reconocidos por parte del motor digital.

En ese sentido, el titular de Sectur en Baja California Sur, Genaro Ruiz Hernández, expresó sentirse contento por el reconocimiento a la belleza y arquitectura única del destino, al tiempo en que añadió la importancia de continuar impulsando la promoción de los 2 pueblos mágicos que existen en la entidad.

Resulta oportuno mencionar que Expedia, es un motor de búsqueda digital para reserva de viajes con presencia en un total de 33 países, el cual cuenta con más de 500,000 hoteles registrados, mismo que recomienda visitar Todos Santos.

“Que Expedia recomiende visitar a Todos Santos y lo catalogue como uno de los 10 más impresionantes de México, nos enorgullece y nos incentiva a continuar trabajando para que la Entidad continúe fortaleciéndose en materia turística a nivel internacional”, aseguró Ruíz Hernández.

Finalmente, el funcionario detalló que el destino cuenta con una serie de galerías, así como gastronomía, artesanías y joyería que hacen de la localidad una parada obligada para los turistas, además de presentar las condiciones climáticas adecuadas para realizar surf, durante la mayor parte del año, lo cual representa una ocupación hotelera favorable.

Fuente: Miled Baja California Sur

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¿Por qué elegir Los Cabos para vivir?

Sin lugar a dudas la calidad de vida que se puede tener en los Cabos es inigualable, sus días cálidos, su diversidad cultural, pero sobre todo sus bellas playas, hacen de este lugar paradisiaco un lugar sin precedentes, lo hacen simplemente el lugar perfecto para vivir.

Y quien mejor que una residente de Los Cabos quien nos comente sobre su experiencia de vida en este bello lugar, ella es Katia Cao, una mujer tenaz, madura e inteligente, madre de dos pequeños quienes han vuelto Los Cabos su lugar predilecto:

Sabemos que provienes del interior de la república, ¿Cuáles son las diferencias entre vivir en provincia y Los Cabos?

La Calidad de vida en los Cabos es inigualable, no se tienen los problemas que implica una ciudad grande como tráfico, smog, o altos índices delictivos. Vivir en los Cabos me ayuda a disfrutar más tiempo de calidad con mi familia.

¿Cómo es el estilo de vida de San Jose: para una pareja joven, familia con niños pequeños, etc?

Relajado, es un lugar pequeño pero con mucho que hacer, me refiero a que hay muchas actividades que puedo disfrutar con mi familia, como eventos artísticos organizados por el gobierno, exposiciones culturales, eventos deportivos, entre otros.

¿Cuál es tu experiencia en el mercado inmobiliario?

Llegué a los Cabos en 2001 e inicié mi trayectoria en Bienes Raíces en 2003, tengo 13 años ayudando a familias a encontrar la casa de sus sueños en Los Cabos y conozco muy bien el mercado.

¿Por qué le recomendarías a una pareja invertir en una propiedad en Los Cabos?

El crecimiento en los Cabos ha sido constante, y el valor de las propiedades ha aumentado y lo seguirá haciendo, las estadísticas y el reporte de mercado inmobiliario nos indica que es un buen momento para invertir aquí.

Mucho se habla sobre la estabilidad del mercado actual, en tu experiencia, ¿Cómo consideras que será este año para el sector inmobiliario?

En los últimos años hemos visto un crecimiento sostenido, grandes empresas turístico-residenciales y hoteleras siguen apostando por este destino, lo que trae crecimiento y muchas oportunidades de inversión tanto nacionales como extranjeras.

Ya por último, cuéntanos un poco de cómo te gusta disfrutar tu tiempo libre en el área.

Nos gusta ir a la playa, y hay tantas que cada fin de semana puedes conocer una playa distinta, recorrer el pacifico o Cabo del Este hasta encontrar una playa nueva. Nos gusta caminar por el centro de San José y ver las artesanías, nos encantan los Jueves de Art-Walk y ver el trabajo de los artistas de la zona. Casi siempre hay eventos culturales y artísticos gratuitos organizados por el municipio de San José, así que procuro estar al pendiente de los eventos y asistir con mi familia. Los sábados nos gusta ir al Mercado Orgánico pues siempre encuentras productos orgánicos frescos y muchos otros productos interesantes, el mercadito está lleno de música, sabor y color, y se ha vuelto un favorito tanto de locales como extranjeros, sin embargo se encuentra cerrado durante verano, lo recomiendo bastante.

  

Para conocer un poco más acerca de Katia Cao, te invitamos a leer su biografía y conocer las propiedades que promueve: http://cbriveras.com/katia-cao/ 

Por: Cindy Tejeda/Katia Cao

 

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Remodelación de una casa abandonada

Por Arq. Fernando Félix Chú.

LA PRIMERA IMPRESIÓN.

Era la primera vez en la propiedad, fue una cita previamente agendada con un agente de Coldwell Banker Riveras y sus clientes que, llegarían unos minutos más tarde. Una inspección técnica del inmueble era mi trabajo en esa ocasión. La pregunta  fue directa: ¿La compramos o no la compramos? Cuando vi el estado exterior de la casa, lo primero que pensé fue: ¿Por qué yo? ¿Por qué a mí?

DESDE EL EXTERIOR.

Después de presentarnos y saludamos con fuerte apretón de manos, echamos un vistazo desde la banqueta, quiero decir que no tenía idea de lo que iba a ver ahí adentro. La fachada desde la calle nos mostraba una puerta de herrería quebrada, muros despintados, varillas oxidadas saliendo de algunas cornisas, un montón de tejas de concreto quebradas y otras inexistentes, una fuente de concreto muy dañada, etc. Aquello no se veía muy bien; no me inspiraba confianza.

EL INTERIOR.

Después de un rápido análisis del exterior, comenzamos a bajar hacia el nivel inferior de la propiedad. Casi de inmediato me di cuenta que la realidad era muy parecida a mi expectativa. Una casa claramente dañada por el paso del huracán “Odile” en el 2014 y a casi dos años de estar expuesta al viento, sol y salinidad en el ambiente, no me producían nada de alegría, felicidad o confianza.

LA INSPECCIÓN.

El proceso de inspección técnica había comenzado. Al entrar por las puertas de madera quebradas, el olor a humedad y destrucción confirmaban mi desconfianza; pisos de barro sucios con lodo seco convertidos de nuevo en tierra, los muros descascarados con arena de mar incrustada y la ausencia de ventanas me desanimaban aún más. Algunas piezas de gabinetes y puertas de madera chuecas con bisagras casi destruidas, muchas ventanas y canceles de aluminio con cristales quebrados, cocina en mal estado, un baño con mosaicos decorados dañados y nada más; risas nerviosas y una actitud, tengo que ser muy puntal en esto, MUY POSITIVA por parte de los clientes acompañaban mi recorrido pensando: ¿qué más habrá? Pero yo estaba ahí para ayudar y añadir seguridad para la compra.

CAMBIO DE ACTITUD.

“Esto tiene solución”. Lo que vi en ese momento fue y sigue siendo para mí, una invaluable vista al mar de Cortés, con una mezcla de azules y verdes que se asomaban por arriba de la terraza principal delimitada por un barandal con celosía de concreto. Ahí empezó todo nuevamente, a pensar positivo que para eso estamos. Los clientes sonreían aún más, en realidad nunca habían dejado de hacerlo, solo que yo estaba ocupado atendiendo a mis fantasmas internos. Inmediatamente comencé a creer que si era factible; yo seguía parado sobre el piso de barro y sobre mí, un espectacular domo de tabique aparente, sucio, con arena de mar y algunas ramas pequeñas. Después entramos a la que llamaron “recámara principal”, ellos la habían bautizado de esa manera porque sabían que era el lugar perfecto para la mejor recamara de la casa, la vista al mar lo confirmaba. La situación era la misma, pero a mí, eso ya no me importaba, me seguía llamando esa vista al mar y volteaba a verla cada que tenía oportunidad; la vi de diferentes ángulos y perspectivas. Esa vista, valía todo el esfuerzo que había que hacer, la desconfianza ya no era lo más importante. El nivel principal había terminado. Cuando bajamos por las escaleras en el interior de la casa, con un barandal de madera a punto de caerse, llegamos a las recámaras de visitas en el nivel inferior, en peor estado que la planta alta, los elementos a reparar eran los mismos y el estado físico era igualmente negativo. Mi escepticismo seguía conmigo, pero yo estaba ahí para ayudar a cerrar la venta; entonces “era momento de modificar mi actitud”. Inmediatamente lo hice.

LA PREGUNTA.

El entusiasmo de mis compañeros de tour me ayudó a entender por qué estaban interesados en esa propiedad, hasta ese momento no importaba el precio, para mí, solo importaba definir que procesos había que realizar para realizar los trabajos para “Restaurar una Construcción en Ruinas”. Siempre le he tenido mucho respeto a las remodelaciones. Hay que deshacer para después hacer. Fue ahí, como si la hubieran construido para estar aislados de la vista; nuevamente volteamos a ver el mar. Acto Inmediato me hacen “La pregunta”. ¿Cuánto cuesta arreglar esta casa? suspiré  y dije: “No lo sé”. Seguramente no era la respuesta deseada; aun así, agarré valor e hice una petición: “Denme unos días para presentar una propuesta”. Me sentía ansioso, pero emocionado por el reto y un compromiso que yo solo estaba asumiendo. La petición ya se había hecho. Platicamos de mi curriculum, experiencia y trayectoria, terminamos la reunión con un apretón de manos y unas palabras de agradecimiento por el tiempo dedicado. Cuando llegue a mi computadora con la cabeza “huracaneada”, descargué las fotos de mi teléfono, tenía mucho que pensar, había mucho trabajo por hacer, medir, dibujar, proponer y cotizar. Mis clientes esperaban un número que los ayudaría a definir si era buena idea comprar la casa.

EL RESULTADO

Honestamente, la propuesta y presupuesto me tomó más tiempo de lo que imaginé, llegar al total de los números no fue tarea fácil. Cada visita a la casa veía nuevos conceptos para cotizar. No acostumbro a mostrar números irresponsablemente, sabía que era todo un reto y una responsabilidad muy grande hablar de números generales. Los clientes también lo sabían. Después de mucho andar, llevar y traer números a la mesa, la venta de la casa se concretó, el presupuesto de restauración se contrató y los trabajos se ejecutaron con un muy buen resultado.

Al final del día, nuestros clientes son quienes tienen la última palabra acerca del trabajo realizado.

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Preguntas que te debes hacer si deseas construir o remodelar tu hogar

Construir o remodelar tu hogar, es la perfecta oportunidad para realizar tus sueños, adaptarse perfectamente a tus necesidades y las de tu familia. Estas son algunas preguntas que tienen mis clientes cuando piensan en construir y/o remodelar.

¿Cuánto cuesta el m² de construcción?

No es fácil establecer un costo sin un proyecto o diseño específico. En base a experiencia en proyectos pasados, el costo por m² de construcción puede variar entre $1,200 y $1,800 dólares, dependiendo de varios factores tales como materiales de construcción y acabados, detalles arquitectónicos, etc; este costo no incluye plataformas ni muros de contención y estos deben de ser presupuestados por separados, ya que cada terreno cuenta con diferentes características físicas y ubicación.

¿Qué incluye el costo por m² de construcción?

Un parámetro muy acertado sería tomar en cuenta: Cimentación, estructura, albañilería, acabados como pisos de mármol travertino nacional o similar, acabados de yeso en muros y plafones interiores, emplastes de cemento-arena de acabado fino en exteriores, pintura interior y exterior, cisterna con capacidad de 10,000 litros, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, aire acondicionado, carpintería (incluyendo puertas, muebles de lavabos y closets), cancelería y ventanería de aluminio, trabajos de herrería (barandales), jardinería básica y alberca de medidas estándar con su equipo de filtrado y bombeo.

¿Qué tan difícil es construir en un lote con inclinación?

Construir en un lote inclinado siempre es un reto ya que por el estado físico del terreno natural, las maniobras de construcción son más complicadas que en un terreno plano. Sin embargo, el resultado final y las vistas que se pueden lograr son espectaculares e invaluables.

¿Es el arquitecto y el constructor la misma persona?

No necesariamente. El diseñador y el constructor pueden ser dos personas o compañías diferentes. Incluso, En algunos casos, el arquitecto es puede ser de otro país o región y el constructor hace uso de su experiencia de local para adaptar el proyecto y ser construido con materiales regionales o “tropicalizar” el proyecto como le decimos en el ámbito de la construcción.

¿Cómo se le paga al contratista para los trabajos de construcción?

Normalmente se abre una cuenta bancaria a nombre del titular de la propiedad. Esta cuenta es administrada por el constructor y controlada por el propietario a través de depósitos o transferencias bancarias periódicas, previamente establecidas en un anexo al contrato.

¿Necesito vivir cerca durante el proceso de construcción?

No es necesario, sin embargo, visitas periódicas al sitio tienen que ser agendadas para que el propietario pueda entender el proceso, revise el avance y pueda tomar decisiones en ciertos elementos que requieren ser revisados en sitio.

¿Cuánto cuesta agregar una alberca?

Basado en proyectos anteriores, el costo de agregar una alberca depende del tamaño, acabado y complejidad de la estructura, pero un estimado de costo para una alberca tamaño estándar seria entre $30,000 y $50,000 dólares, incluyendo construcción y equipos.

¿En qué área de la casa debería invertir más dinero?

Una sugerencia sería, en las áreas donde se pase más tiempo: el gran salón (sala, comedor, cocina) y siempre en las recamaras y baños principales.

¿Cuánto cuesta reemplazar un piso existente por travertino?

Retiro de piso existente y colocación de nuevo piso de mármol travertino 24”X24” cuesta alrededor de $86 dólares por m².

¿Cuánto cuesta agregar un elevador a una construcción existente?

En base a proyectos anteriores se considera un costo aproximado de $80,000 dólares por un elevador de dos niveles incluyendo obra civil, equipo, instalación y acabado.

¿Cuánto cuesta construir una cochera para dos vehículos?

La adición de una cochera cerrada para dos vehículos va desde $25,000 hasta $35,000 dólares, dependiendo de la complejidad del proyecto y sus acabados.

Es importante tomar en cuenta que cada región varía en topografía, servicios y costos.

Lo anterior es una guía estándar y sirve como idea de lo que podrías esperar. En Riveras Building by MCA tenemos experiencia diseñando y construyendo todo tipo de propiedades en Baja California Sur y estamos dispuestos a poner nuestra experiencia a su servicio.

Para más información envíame un correo al ffelix@riverasbuilding.com, visita www.riverasbuilding.com o llámame al 624.143.0202

Por: Arq. Fernando Felix / Riveras Building by MCA

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Nuestro open house en Casa Alejandra y Casa Bella Vita fué todo un éxito

En Coldwell Banker Riveras reconocemos la importancia de cada una de las propiedades que listamos día con día, y lo que significa para un cliente invertir tiempo y esfuerzo para que su propiedad logre salir a la venta. Es por ello que el pasado viernes 24 de marzo llevamos a cabo un Open House para promover dos de nuestras propiedades más exclusivas en Pedregal de Cabo San Lucas: Casa Bella Vita y Casa Alejandra. Ambas casas son un deleite ya que cuentan con extraordinarias vistas hacia la playa de Pedregal.


Estamos muy satisfechos con el resultado, el evento tuvo lugar a partir de las 4:00 pm, nuestros invitados fueron asesores inmobiliarios de Los Cabos, quienes pudieron disfrutar de una agradable puesta de sol frente al mar, deliciosos bocadillos elaborados por Salt & Sugar Co, una exquisita música en voz de Chaplin y refrescantes bebidas naturales. Además pudieron dar el recorrido por cada una de las casas para conocer un poco más sobre cada una de ellas.


Casa Bella Vita es una magnifica villa cuyo acceso lo conforman formaciones rocosas, completamente remodelada en un estilo contemporáneo, esta villa lo tiene todo: amplio dormitorio principal y baño con sala de estar, comedor, cocina y dormitorio de invitados todos a nivel de la piscina; cuenta además con una cocina completa al aire libre. Como amenidades podrás tener una gran sala de entretenimiento, gimnasio y habitaciones de huéspedes que de igual manera se encuentran nivel del mar.


Casa Alejandra, por otro lado, cuenta con un estilo más colonial, ofrece una ubicación excepcional en la playa de Pedregal, y cuenta con espectaculares vistas al Océano Pacífico. Espectacular entrada sobre una piscina baja con las fuentes de agua. La villa cuenta con 4 dormitorios, 4 ½ baños, 2 piscinas, jacuzzi, fogón, 2 zonas separadas para tomar el sol, chimenea, una gran cocina gourmet bien equipada, sala de prensa con bodega de temperatura controlada. El dormitorio principal es una obra maestra con una bañera de hidromasaje adyacente a las puertas corredizas que se abren a una pared de agua. Representa una magnífica oportunidad de poseer una propiedad de ensueño.

 
Coldwell Banker Riveras ha sido la franquicia número 1 de Coldwell Banker en México durante 12 años consecutivos como resultado del impresionante conocimiento y experiencia en el mercado. Nuestro equipo líder de profesionales de bienes raíces de Baja California Sur está altamente capacitado en nuestros mercados inmobiliarios, actividades recreativas y estilo de vida en general dentro de Baja California Sur.
Somos expertos en la venta de bienes raíces de lujo en Baja California Sur y siempre estamos innovando la forma de vender y de generar una nueva experiencia de compra para el cliente final, podemos asegurar que tu propiedad estará siempre expuesta y a la vista de nuestro próximo comprador.


Coldwell Banker Riveras, nuestro experto local, su tranquilidad.

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Recordando a Manuel R Diaz Rivera Gonzalez

Manuel Ramón Diaz Rivera fue sin duda un ejemplo a seguir como hijo, persona, empresario, líder visionario y sobretodo, como padre. A través de sus acciones siempre estuvo predicando lecciones de vida y nos impulsaba a valorar las cosas importantes y las no trascendentales, fuera en la familia, escuela o nuestro trabajo.

Quienes lo conocían se daban cuenta de que era un hombre carismático con quien era imposible no reírse un rato; para los que trabajaron con él, fue un socio y jefe justo; y para los que tuvimos el privilegio de ser sus hijos, fue el mejor y más amado padre del mundo.

Es un gusto haber crecido y aprendido de la mano de Manuel y los muchos papeles que jugó: devoto esposo, desarrollador, constructor, pescador, artista, soñador, astrólogo, explorador, jefe, aventurero, golfista, futbolista, sabio, gambusino, literario, abuelo, padre, hermano y amigo verdadero de esta bella comunidad que hoy lo echa de menos.

Llegó a Los Cabos muy joven y de la mano crecieron juntos. Su amor y entrega a esta tierra era evidente, procuraba la aventura, viajar por ella y conocer gente. La pasión en sus acciones solo se compara con la inmensidad del mar y con todo aquello en lo que firmemente creyó y luchó.

Juegos de póker, torneos de dominó, fogatas bajo las estrellas, acampar en las islas, pintar con acuarelas, cocinar, una copa de vino al atardecer, tender la mano al amigo… Son algunas de las cosas que compartía con nosotros sus hijos y que lo llenaba de felicidad.

Partiste hoy hace un año, pero tu amor, sonrisa y memoria siguen presentes.

Con cariño tu esposa Mónica y tus hijos Lourdes, Manuel, Loretta, Micaela, Mariano y Marina Diaz Rivera.

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¿Por qué Coldwell Banker Riveras en el Mercado Inmobiliario de BCS?

Por más de una década, Coldwell Banker Riveras se ha conformado por profesionales inmobiliarios dedicados a ayudarte a entender y exitosamente lograr la compra o venta de una propiedad. Cada uno de sus integrantes ofrece un servicio integral que consiste en consultoría, coordinación de financiamiento, seguimiento completo de gestoría de escrituración y lo más importante, conocimiento del mercado.
Nuestros servicios y volumen de ventas nos colocan como la ¡Oficina #1 de Coldwell Banker en México por los últimos 12 años!

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Quiénes somos
Somos una parte integral de Grupo Riveras, desarrolladores y pioneros inmobiliarios en Baja California Sur. Liderados por la familia Diaz Rivera, Grupo Riveras ofrece más de 40 años de conocimiento de mercado y ventas.

Somos orgullosos miembros de AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) y Los Cabos MLS, una red establecida de asesores profesionales compartiendo ética y reglas de trabajo.

Cómo lo hacemos
Nuestros clientes experimentan los beneficios de un sistema global hecho a la medida de las necesidades específicas de la Baja. Escuchamos las tendencias del mercado, analizamos sus opciones y mantenemos informados  a nuestros clientes durante todo el proceso. Nuestros servicios incluyen, pero no se limitan a:

•    Análisis y asesoría en asuntos legales. Revisamos los documentos de tu propiedad y sugerimos acciones para completar aquello que estuviera pendiente y lograr un proceso de cierre rápido y eficaz.
•    Análisis del mercado. Realizamos un estudio para presentarte un Análisis Comparativo de Mercado, el cual considera propiedades similares a la tuya, todo esto para poder establecer el precio de venta correcto y conforme al mercado.
•    Análisis fiscal. En coordinación con Pacific Closing Company, nuestra división de gestoría de cierres y escrituración, presentamos un estimado de impuestos a pagar (cuando aplica) al momento del cierre de la venta.

A través de nuestra Garantía de Servicios, nuestros clientes reciben nuestro compromiso por escrito de los servicios que les brindaremos y que nos han colocado como una de las inmobiliarias más exitosas en Baja California Sur.

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Sobre Coldwell Banker
Coldwell Banker es la marca inmobiliaria más reconocida a nivel mundial. Con más de 107 años de experiencia, su conocimiento llega a más de 46 países, 3500 oficinas y 100,000 profesionales inmobiliarios con un impecable récord de servicio al cliente.

Coldwell Banker Riveras – Participación de Mercado. Coldwell Banker Riveras se esfuerza por ofrecer servicios integrales a lo largo de Baja California Sur y cuenta con oficinas en Cabo San Lucas, San José del Cabo, La Ribera, Los Barriles, La Paz, Todos Santos y Cerritos.

Mezcla de Mercadotecnia

•    Cobertura a través de diversos sitios web que promueven nuestros servicios y propiedades
o    www.cbriveras.com
o    www.coldwellbanker.com.mx
o    Entre otras

•    Redes sociales: Facebook, Blog, Newsletter, Instagram y YouTube
o    Creemos que nuestros clientes deben conocer qué estilo de vida y servicios pueden esperar cuando invierten en Baja, por eso, nuestros medios de comunicación incluyen información útil y datos importantes necesarios para tomar una decisión bien informada.

•    Los Cabos MLS. Base de datos con toda la información de las diferentes propiedades disponibles en el mercado; todos los agentes inmobiliarios asociados utilizan este portal diariamente para conocer y saber sobre cambios de precio, nuevas propiedades, ventas, etc.

•    Medio impreso. Una selección de las revistas más reconocidas en el área que ayudan a promover nuestro inventario, e incluyen:
o    Escapes –  nuestra publicación con énfasis en cultura, estilo de vida, tradiciones y bienes raíces en Baja California Sur.
o    The East Caper
o    Journal del Pacifico
o    Entre otras

•    Responsabilidad social. Coldwell Banker Riveras está comprometido en apoyar a diversas asociaciones civiles que procuran el bienestar de la comunidad. Actualmente somos orgullosos patrocinadores de:
o    Fundación Galento
o    The Palapa Society en Todos Santos
o    Lord of the Wind
o    Entre otras

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Gestoría de Escrituración y Cierres
Pacific Closing Company es nuestro departamento interno que gestiona los trámites de cierre y escrituración y se dedica a proveer orientación, asesoría y servicio funcional durante la compra-venta. Esto se traduce en:
•    Práctica comunicación y seguimiento con las diferentes entidades municipales, bancos, notarios, etc.
•    Coordinación personalizada de cada trámite. Respuestas certeras y a tiempo.
•    Supervisión de la transferencia de fondos del comprador al vendedor.
•    Entre otros.

Cada transacción es única y varía continuamente. Pacific Closing le da seguimiento con todos los involucrados hasta que la transacción se completa y el dueño cuenta con su escritura en mano.

Riveras Building by MCA
¿Tienes alguna pregunta sobre construir una casa o remodelar una propiedad ya existente?
Como parte de nuestros servicios hemos puesto a tu disposición las habilidades y conocimiento de Riveras Building, nuestro equipo interno de arquitectos que ofrece a clientes consejos y asesoría arquitectónica sin ningún costo extra. Nuestra meta es presentarte toda la información y herramientas que necesitas para que tomes la decisión inmobiliaria correcta y disfrutes de tu inversión en Baja California Sur.

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Coldwell Banker Riveras

Fell in love with Baja? We can help you stay! With our dedicated team and services to cover your every real estate need, we can help you bring your heart home.

Coldwell Banker Riveras, #1 Coldwell Banker office in Mexico for the past 12 years running, encompasses over 40 years of local real estate experience in the top 10 markets through the state of Baja California Sur, with offices around the state: Cabo San Lucas, San Jose del Cabo, La Ribera, Los Barriles, La Paz and Todos Santos.

Coldwell Banker Riveras, the local experts, your peace of mind.

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